명륜아이파크2단지

📍 부산광역시 동래구 동래로 117

지번 부산광역시 동래구 복천동 561번지

270세대2013년 준공0

🗺️ 지도

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단지명: 명륜아이파크2단지
도로명주소: 부산광역시 동래구 동래로 117
지번주소: 부산광역시 동래구 복천동 561번지
총 세대수: 270세대
준공연도: 2013년 (13년차)
최고층수: -

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2013년 12월 (13년차)

세대수

270세대 · 5개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

주차

총 288대 (세대당 1.07대)

용적률 / 건폐율

202.9% / 21.58%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

12,247.9㎡ (3,705평)

개별공시지가 (2026)

1,635,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

개발·정비

정비구역└명륜3주택재개발

제1종지구단위계획구역

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉└2-5구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청)└2-4구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청)

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉

중로2류(폭 15m~20m)저촉

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공청사

도로└정비기반시설

제2종일반주거지역└제2종일반주거지역

중로3류(폭 12m~15m)└복산1 재개발사업

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 270세대

42%

41%

11.88평 10세대 (4%)16.89평 114세대 (42%)35평 110세대 (41%)34.96평 14세대 (5%)44.29평 22세대 (8%)

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동래구 동래로 117

📍 이 단지 예측

📊 복천동 매물 예측 (참고)

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