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- 단지명
- 명륜아이파크1단지
- 도로명주소
- 부산광역시 동래구 명륜로 170
- 지번주소
- 부산광역시 동래구 명륜동 757번지
- 총 세대수
- 1,139세대
- 준공연도
- 2013년 (13년차)
- 최고층수
- 28층
- 관리사무소
- 📞 051-558-9322
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2013년 12월 (13년차)
세대수
1,139세대 · 20개 동
층수
지상 28층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,632대 (세대당 1.43대) · 자주 1,632
용적률 / 건폐율
260.55% / 19.38%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 32대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
54,967.4㎡ (16,628평)
개별공시지가 (2026)
1,985,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
필지
2개 필지
개발·정비
정비구역└명륜3주택재개발
제1종지구단위계획구역
건축 제한
역사문화환경보존지역저촉└2-4구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청)└2-2구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청)└1구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청)
그 외 지정 3건 보기
문화유산저촉
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 11건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
공공청사
근린공원└동래사적공원
보전산지└공익용산지
소로2류(폭 8m~10m)
소로3류(폭 8m 미만)
자연녹지지역
제2종일반주거지역└제2종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)└중로 2-84
초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,139세대
12%
31%
27.29평 139세대 (12%)35.36평 121세대 (11%)35.09평 349세대 (31%)35.05평 135세대 (12%)43.28평 134세대 (12%)43.24평 9세대 (1%)43.34평 63세대 (6%)48.31평 21세대 (2%)48.38평 102세대 (9%)53.35평 20세대 (2%)58.07평 46세대 (4%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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부산광역시 동래구 명륜로 170
📍 이 단지 예측
📊 명륜동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동래구 시세 추이 (참고)
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