명륜동 힐스테이트

📍 부산광역시 동래구 명륜로 222 (명륜동)

지번 부산광역시 동래구 명륜동 795번지

493세대2018년 준공최고 30층

🗺️ 지도

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단지명: 명륜동 힐스테이트
도로명주소: 부산광역시 동래구 명륜로 222 (명륜동)
지번주소: 부산광역시 동래구 명륜동 795번지
총 세대수: 493세대
준공연도: 2018년 (8년차)
최고층수: 30층
관리사무소: 📞 051-556-6501

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2018년 12월 (8년차)

세대수

493세대 · 6개 동

층수

지상 30층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 645대 (세대당 1.31대) · 자주 645

용적률 / 건폐율

299.6202% / 17.6842%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 9대

내진설계

적용 (VII-0.164g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

19,309.1㎡ (5,841평)

개별공시지가 (2026)

1,806,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

필지

2개 필지

개발·정비

지구단위계획구역저촉

그 외 지정 4건 보기

근린공원저촉└동래사적공원

상대보호구역저촉

소로3류(폭 8m 미만)저촉└소로 3-49

절대보호구역저촉

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

자연녹지지역

중로2류(폭 15m~20m)└중로 2-84

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 493세대

78%

22%

34.45평 383세대 (78%)39.99평 110세대 (22%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

247,059원

공용관리비

139,134원

개별사용료

107,925원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동래구 명륜로 222 (명륜동)

📍 이 단지 예측

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