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- 단지명
- 면목마젤란21 아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 중랑구 겸재로30길 42 (면목동)
- 지번주소
- 서울특별시 중랑구 면목동 1531번지
- 총 세대수
- 199세대
- 준공연도
- 2007년 (19년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-495-6273
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2007년 3월 (19년차)
세대수
199세대 · 3개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 216대 (세대당 1.09대) · 자주 211
용적률 / 건폐율
249.98% / 24.2%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 16대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
4,571.2㎡ (1,383평)
개별공시지가 (2026)
4,098,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
조망가로특화경관지구저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역└문의:보건행정과
건축선저촉└건축과 별도문의
교육환경보호구역저촉└관할교육청에확인요망
상대보호구역저촉└관할교육청에확인요망
정비예정구역저촉└정비계획 입안 제안된 지역(자세한 사항은 주택개발추진단으로 문의)행위제한 연장고시일로부터 1년
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
하천구역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 199세대
46%
42%
24.15평 23세대 (12%)30.07평 92세대 (46%)32.04평 84세대 (42%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
232,137원
공용관리비
130,635원
개별사용료
101,501원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 중랑구 겸재로30길 42 (면목동)
📍 이 단지 예측
📊 면목동 매물 예측 (참고)
🗺️ 중랑구 시세 추이 (참고)
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