매화마을 주공아파트

📍 전남광주 광양시 서평1길 99 (광양읍 구산리)

지번 전남광주 광양시 광양읍 구산리 762-2번지

704세대2002년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 매화마을 주공아파트
도로명주소: 전남광주 광양시 서평1길 99 (광양읍 구산리)
지번주소: 전남광주 광양시 광양읍 구산리 762-2번지
총 세대수: 704세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 061-763-9789

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 10월 (24년차)

세대수

704세대 · 11개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 510대 (세대당 0.72대) · 자주 499

용적률 / 건폐율

169.57% / 13.46%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 17대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

31,400.4㎡ (9,499평)

개별공시지가 (2026)

424,800원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역└모든가축제한지역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

소로2류(폭 8m~10m)

완충녹지

접도구역└접도구역 지정 고시

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 704세대

32%

38%

17%

13%

21.79평 224세대 (32%)21.89평 270세대 (38%)25.11평 120세대 (17%)25.36평 90세대 (13%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

138,502원

공용관리비

74,472원

개별사용료

64,030원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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