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- 단지명
- 매탄한국2차
- 도로명주소
- 경기도 수원시 영통구 매영로 84 (매탄동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 영통구 매탄동 1217번지
- 총 세대수
- 768세대
- 준공연도
- 1993년 (33년차)
- 최고층수
- 6층
- 관리사무소
- 📞 031-216-2470
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1993년 10월 (33년차)
세대수
768세대 · 19개 동
층수
지상 6층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 747대 (세대당 0.97대)
용적률 / 건폐율
128.58% / 23.46%
주구조
철근콘크리트구조
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
49,850㎡ (15,080평)
개별공시지가 (2026)
2,965,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└매탄2지구└원천지구
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└매원고등학교(수원교육지원청문의)└산남중학교(수원교육지원청문의)└선덕유치원(교육청문의)└수원원일중학교(수원교육지원청문의)└산남초등학교(수원교육청지원청문의)└원천초등학교(수원교육지원청문의)
절대보호구역저촉└산남중학교(수원교육지원청문의)└선덕유치원└원천초등학교(수원교육지원?문의)
인접(접함) 9건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
어린이공원
완충녹지
자연녹지지역
정비구역기타└정비사업 후보지 행위제한지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로3류(폭 12m~15m)
하천└원천리천
하천구역└원천리천
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
103,888원
공용관리비
76,630원
개별사용료
27,257원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 수원시 영통구 매영로 84 (매탄동)
📍 이 단지 예측
📊 매탄동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 영통구 시세 추이 (참고)
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