매탄주공그린빌3단지

다른 이름 · 주공그린빌3

📍 경기도 수원시 영통구 동탄원천로915번길 36 (매탄동)

지번 경기도 수원시 영통구 매탄동 1277번지

656세대2002년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 매탄주공그린빌3단지
도로명주소: 경기도 수원시 영통구 동탄원천로915번길 36 (매탄동)
지번주소: 경기도 수원시 영통구 매탄동 1277번지
총 세대수: 656세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-217-4128

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 5월 (24년차)

세대수

656세대 · 10개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 667대 (세대당 1.02대)

용적률 / 건폐율

217.01% / 18.2%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 18대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

32,894.8㎡ (9,951평)

개별공시지가 (2026)

3,231,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역└매탄4지구

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역

도시교통정비지역

상대보호구역저촉└나라유치원(수원교육지원청문의)└매현초등학교(수원교육지원청문의)└매현중학교(수원교육지원청문의)

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원

소로1류(폭 10m~12m)└보행자전용도로,자전거전용도로

소로2류(폭 8m~10m)└보행자전용도로,자전거전용도로

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 656세대

50%

31%

32.64평 328세대 (50%)32.66평 202세대 (31%)32.74평 58세대 (9%)32.84평 68세대 (10%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

281,713원

공용관리비

97,391원

개별사용료

184,321원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 수원시 영통구 동탄원천로915번길 36 (매탄동)

📍 이 단지 예측

📊 매탄동 매물 예측 (참고)

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