매천 화성파크드림

📍 대구광역시 북구 매전로 17 (매천동)

지번 대구광역시 북구 매천동 673번지

500세대2010년 준공최고 26층

🗺️ 지도

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단지명: 매천 화성파크드림
도로명주소: 대구광역시 북구 매전로 17 (매천동)
지번주소: 대구광역시 북구 매천동 673번지
총 세대수: 500세대
준공연도: 2010년 (16년차)
최고층수: 26층
관리사무소: 📞 053-325-0673

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2010년 11월 (16년차)

세대수

500세대 · 8개 동

층수

지상 26층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 883대 (세대당 1.77대) · 자주 883

용적률 / 건폐율

227.32% / 15%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 10대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

친환경 2등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

31,806.1㎡ (9,621평)

개별공시지가 (2026)

1,669,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

광대로한면

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

제1종지구단위계획구역

택지개발지구└택지개발사업완료

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└가축사육제한구역

상대보호구역저촉

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경관녹지

대로3류(폭 25m~30m)

소로3류(폭 8m 미만)└특수도로(보행자전용도로)

완충녹지

자연녹지지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 500세대

15%

25%

30%

20%

36.81평 75세대 (15%)38.51평 125세대 (25%)45.69평 150세대 (30%)45.58평 50세대 (10%)49.6평 100세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

266,313원

공용관리비

149,903원

개별사용료

116,410원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 북구 매전로 17 (매천동)

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