매곡 에듀파크 에일린의 뜰

📍 울산광역시 북구 신천로 103 (매곡동)

지번 울산광역시 북구 매곡동 966번지

851세대2021년 준공최고 23층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 매곡 에듀파크 에일린의 뜰
도로명주소: 울산광역시 북구 신천로 103 (매곡동)
지번주소: 울산광역시 북구 매곡동 966번지
총 세대수: 851세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 23층
관리사무소: 📞 052-294-9057

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 10월 (5년차)

세대수

851세대 · 12개 동

층수

지상 23층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 951대 (세대당 1.12대) · 자주 951

용적률 / 건폐율

240.97% / 22.46%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 24대

내진설계

적용 (VII-0.243g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

37,160.5㎡ (11,241평)

개별공시지가 (2026)

1,293,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└중산1지구└중산매곡지구

건축 제한

장애물제한표면구역

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└가축사육 제한지역(전부제한)

상대보호구역저촉└행복유치원

절대보호구역저촉

준보전산지저촉

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

녹지└완충녹지

대로3류(폭 25m~30m)

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 851세대

13%

17%

26%

42%

23.94평 110세대 (13%)24.49평 144세대 (17%)24.29평 20세대 (2%)34.46평 218세대 (26%)33.69평 359세대 (42%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

196,473원

공용관리비

95,259원

개별사용료

101,214원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

울산광역시 북구 신천로 103 (매곡동)

📍 이 단지 예측

📊 매곡동 매물 예측 (참고)

🗺️ 북구 시세 추이 (참고)

📋 북구 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →