망포마을 벽산 이빌리지

📍 경기도 수원시 영통구 동탄지성로488번길 22 (망포동)

지번 경기도 수원시 영통구 망포동 696번지

344세대2002년 준공최고 16층

🗺️ 지도

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단지명: 망포마을 벽산 이빌리지
도로명주소: 경기도 수원시 영통구 동탄지성로488번길 22 (망포동)
지번주소: 경기도 수원시 영통구 망포동 696번지
총 세대수: 344세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 16층
관리사무소: 📞 031-205-0291

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 7월 (24년차)

세대수

344세대 · 5개 동

층수

지상 16층

난방

지역난방

주차

총 399대 (세대당 1.16대) · 자주 399

용적률 / 건폐율

199.33% / 19.08%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 13대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

19,548.7㎡ (5,913평)

개별공시지가 (2026)

2,597,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

시가지경관지구(일반)저촉

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역

도시교통정비지역

상대보호구역저촉└잠원중학교(수원교육지원청문의)└망포고등학교(수원교육지원청문의)

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공공지

대로3류(폭 25m~30m)

도시개발구역

소로2류(폭 8m~10m)

지구단위계획구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 344세대

23%

59%

18%

28.96평 78세대 (23%)32.65평 203세대 (59%)43.11평 63세대 (18%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

342,525원

공용관리비

142,116원

개별사용료

200,409원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 수원시 영통구 동탄지성로488번길 22 (망포동)

📍 이 단지 예측

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