만촌 삼정 그린코아 에듀파크

📍 대구광역시 수성구 교학로 65 (만촌동)

지번 대구광역시 수성구 만촌동 1483번지

774세대2019년 준공최고 22층

🗺️ 지도

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단지명: 만촌 삼정 그린코아 에듀파크
도로명주소: 대구광역시 수성구 교학로 65 (만촌동)
지번주소: 대구광역시 수성구 만촌동 1483번지
총 세대수: 774세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 22층
관리사무소: 📞 053-755-7200

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 11월 (7년차)

세대수

774세대 · 11개 동

층수

지상 22층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,083대 (세대당 1.40대) · 자주 1,083

용적률 / 건폐율

248.53% / 21.55%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 27대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.192g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

36,406.6㎡ (11,013평)

개별공시지가 (2026)

3,811,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

비행안전제6구역(전술)저촉

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역

공익용산지저촉

상대보호구역저촉└대륜중고등학교└대청초등학교

준보전산지저촉

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

개발제한구역

보전산지

소로3류(폭 8m 미만)

자연녹지지역

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 774세대

24%

42%

15%

29.88평 187세대 (24%)33.11평 327세대 (42%)33.52평 15세대 (2%)33.44평 118세대 (15%)48.03평 56세대 (7%)47.93평 71세대 (9%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

258,259원

공용관리비

131,083원

개별사용료

127,176원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 수성구 교학로 65 (만촌동)

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