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- 단지명
- 만덕3휴먼시아
- 도로명주소
- 부산광역시 북구 만덕1로51번길 11 (만덕동)
- 지번주소
- 부산광역시 북구 만덕동 954번지
- 총 세대수
- 402세대
- 준공연도
- 2009년 (17년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 051-333-1110
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2009년 11월 (17년차)
세대수
402세대 · 5개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 408대 (세대당 1.01대) · 자주 408
용적률 / 건폐율
298.25% / 18.18%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 10대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
12,725.1㎡ (3,849평)
개별공시지가 (2026)
1,558,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
제3종일반주거지역└가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%
그 외 지정 4건 보기
상대보호구역저촉└만덕초등학교└백산초등학교└만덕중학교
일단의주택단지조성사업지역
절대보호구역저촉└만덕중학교
주거환경개선지구
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로1류(폭 10m~12m)
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 402세대
21%
12%
12%
21%
22%
22.17평 86세대 (21%)25.94평 50세대 (12%)26.01평 50세대 (12%)31.59평 85세대 (21%)31.53평 87세대 (22%)31.62평 44세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
167,369원
공용관리비
87,155원
개별사용료
80,215원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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부산광역시 북구 만덕1로51번길 11 (만덕동)
📍 이 단지 예측
📊 만덕동 매물 예측 (참고)
🗺️ 북구 시세 추이 (참고)
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