마포자이

📍 서울특별시 마포구 독막로42길 2 (염리동)

지번 서울특별시 마포구 염리동 521번지

534세대2003년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 마포자이
도로명주소: 서울특별시 마포구 독막로42길 2 (염리동)
지번주소: 서울특별시 마포구 염리동 521번지
총 세대수: 534세대
준공연도: 2003년 (23년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 02-3275-3925

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2003년 12월 (23년차)

세대수

534세대 · 10개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 892대 (세대당 1.67대) · 자주 892

용적률 / 건폐율

300.01% / 17.36%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 12대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

23,886.3㎡ (7,226평)

개별공시지가 (2026)

7,897,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

건축 제한

대공방어협조구역

그 외 지정 4건 보기

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

가축사육제한구역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 534세대

43%

31%

17%

32.69평 228세대 (43%)41평 166세대 (31%)49.32평 90세대 (17%)57.41평 50세대 (9%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

392,420원

공용관리비

137,912원

개별사용료

254,508원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 마포구 독막로42길 2 (염리동)

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