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- 단지명
- 마포 아이파크 포레
- 도로명주소
- 서울특별시 마포구 광성로 17 (신수동)
- 지번주소
- 서울특별시 마포구 신수동 462번지
- 총 세대수
- 1,015세대
- 준공연도
- 2019년 (7년차)
- 최고층수
- 35층
- 관리사무소
- 📞 02-3275-2337
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2019년 8월 (7년차)
세대수
1,015세대 (임대 98세대 포함) · 9개 동
층수
지상 35층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 1,383대 (세대당 1.36대) · 자주 1,383
용적률 / 건폐율
290.12% / 17.68%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 22대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.197g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
37,941.8㎡ (11,477평)
개별공시지가 (2026)
9,012,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.└용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
개발·정비
정비구역
건축 제한
대공방어협조구역
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
상대보호구역저촉
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
건축선
소로2류(폭 8m~10m)└2009.10.29신설
어린이공원
제2종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)└2009.10.29└2009.10.29신설
중로2류(폭 15m~20m)
중로3류(폭 12m~15m)└2009.10.29신설
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,015세대
16%
21%
22%
13%
13%
26.39평 158세대 (16%)26.41평 218세대 (21%)35.67평 46세대 (5%)35.54평 227세대 (22%)35.63평 136세대 (13%)35.6평 136세대 (13%)44.78평 54세대 (5%)44.51평 34세대 (3%)56.09평 6세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
334,460원
공용관리비
141,994원
개별사용료
192,467원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
서울특별시 마포구 광성로 17 (신수동)
📍 이 단지 예측
📊 신수동 매물 예측 (참고)
🗺️ 마포구 시세 추이 (참고)
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