마로니에타운

📍 부산광역시 남구 수영로325번길 11 (대연동)

지번 부산광역시 남구 대연동 86-3번지

156세대2003년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 마로니에타운
도로명주소: 부산광역시 남구 수영로325번길 11 (대연동)
지번주소: 부산광역시 남구 대연동 86-3번지
총 세대수: 156세대
준공연도: 2003년 (23년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 051-628-2912

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2003년 8월 (23년차)

세대수

156세대 · 1개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 14대 (세대당 0.09대) · 자주 14

용적률 / 건폐율

925.67% / 79.3%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

661㎡ (200평)

개별공시지가 (2026)

5,199,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로한면

필지

9개 필지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 85m, 최고높이 120m

방화지구

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└2011.03.29.

상대보호구역저촉└경성대학교

절대보호구역저촉└경성대학교

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일반도로

자연녹지지역

제2종일반주거지역

준보전산지

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 143세대

44%

28%

9.65평 63세대 (44%)10.24평 5세대 (3%)10.53평 8세대 (6%)10.97평 17세대 (12%)11.62평 40세대 (28%)11.84평 5세대 (3%)16.3평 5세대 (3%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

86,423원

공용관리비

51,206원

개별사용료

35,218원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 남구 수영로325번길 11 (대연동)

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