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- 단지명
- 마곡엠밸리7단지
- 도로명주소
- 서울특별시 강서구 마곡서로 133 (마곡동)
- 지번주소
- 서울특별시 강서구 마곡동 743-4번지
- 총 세대수
- 1,004세대
- 준공연도
- 2014년 (12년차)
- 최고층수
- 16층
- 관리사무소
- 📞 02-3665-7022
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2014년 6월 (12년차)
세대수
1,004세대 (임대 338세대 포함) · 14개 동
층수
지상 16층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 1,643대 (세대당 1.64대) · 자주 1,643
용적률 / 건폐율
238.51% / 28.9%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 33대
내진설계
적용
용도지역
준주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
56,329.7㎡ (17,040평)
개별공시지가 (2026)
5,869,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
도시개발구역
지구단위계획구역└마곡도시개발사업
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역└한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└지역경제과 확인 요망
상대보호구역저촉└강서교육지원청에 반드시 확인 요망└학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>
수평표면구역└수평표면
중요시설물보호지구(공항)
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
대로2류(폭 30m~35m)
연결녹지
제3종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 996세대
18%
15%
14%
23.74평 176세대 (18%)23.72평 15세대 (2%)32.91평 36세대 (4%)33.04평 26세대 (3%)33.06평 74세대 (7%)33.29평 13세대 (1%)33.14평 28세대 (3%)33.31평 30세대 (3%)33.14평 114세대 (11%)44.63평 64세대 (6%)44.55평 28세대 (3%)44.67평 151세대 (15%)44.88평 14세대 (1%)44.56평 140세대 (14%)44.54평 47세대 (5%)44.52평 40세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
337,731원
공용관리비
133,654원
개별사용료
204,078원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강서구 마곡서로 133 (마곡동)
📍 이 단지 예측
📊 마곡동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강서구 시세 추이 (참고)
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