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- 단지명
- 마곡엠밸리6단지
- 도로명주소
- 서울특별시 강서구 마곡서1로 100 (마곡동)
- 지번주소
- 서울특별시 강서구 마곡동 743번지
- 총 세대수
- 1,466세대
- 준공연도
- 2014년 (12년차)
- 최고층수
- 16층
- 관리사무소
- 📞 02-3665-7235
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2014년 6월 (12년차)
세대수
1,466세대 (임대 921세대 포함) · 20개 동
층수
지상 16층 · 지하 10층
난방
지역난방
주차
총 1,834대 (세대당 1.25대) · 자주 1,834
용적률 / 건폐율
201.3% / 25.44%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 7대 · 비상용 41대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
75,036.4㎡ (22,698평)
개별공시지가 (2026)
5,065,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
도시개발구역
지구단위계획구역└마곡도시개발사업
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역└한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)
그 외 지정 6건 보기
가축사육제한구역└지역경제과 확인 요망
교육환경보호구역저촉└학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>
상대보호구역저촉└강서교육청에 반드시 확인 요망└강서교육지원청에 반드시 확인 요망└학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>
수평표면구역└수평표면
절대보호구역저촉└강서교육지원청에 반드시 확인 요망└학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>
중요시설물보호지구(공항)
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
대로2류(폭 30m~35m)
어린이공원
연결녹지
중로1류(폭 20m~25m)
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,446세대
12%
27%
19%
14%
20.42평 179세대 (12%)24.5평 386세대 (27%)24.48평 10세대 (1%)24.6평 7세대 (0%)24.56평 40세대 (3%)24.48평 37세대 (3%)34.87평 8세대 (1%)34.89평 20세대 (1%)34.22평 82세대 (6%)34.44평 94세대 (7%)34.31평 276세대 (19%)34.09평 104세대 (7%)46.22평 203세대 (14%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
261,641원
공용관리비
88,231원
개별사용료
173,410원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강서구 마곡서1로 100 (마곡동)
📍 이 단지 예측
📊 마곡동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강서구 시세 추이 (참고)
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