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- 단지명
- 마곡벽산아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 강서구 양천로47길 118 (마곡동)
- 지번주소
- 서울특별시 강서구 마곡동 429번지
- 총 세대수
- 480세대
- 준공연도
- 1999년 (27년차)
- 최고층수
- 17층
- 관리사무소
- 📞 02-3663-5256
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1999년 6월 (27년차)
세대수
479세대 · 9개 동
층수
지상 17층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 549대 (세대당 1.15대) · 자주 549
용적률 / 건폐율
264.3% / 24.26%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 10대 · 비상용 6대
내진설계
적용
용도지역
준공업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
17,804.2㎡ (5,386평)
개별공시지가 (2026)
5,777,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
소로한면
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역└한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역└지역경제과 확인 요망
원추표면구역└원추표면
중요시설물보호지구(공항)
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공익용산지
도로
보전산지
자연녹지지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 480세대
32%
57%
23.61평 152세대 (32%)30.16평 272세대 (57%)38.97평 56세대 (12%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
182,984원
공용관리비
109,213원
개별사용료
73,771원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강서구 양천로47길 118 (마곡동)
📍 이 단지 예측
📊 마곡동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강서구 시세 추이 (참고)
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