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- 단지명
- 마곡동 한솔 솔파크 아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 강서구 양천로30길 77 (마곡동)
- 지번주소
- 서울특별시 강서구 마곡동 716번지
- 총 세대수
- 258세대
- 준공연도
- 2005년 (21년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-2658-5932
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2005년 2월 (21년차)
세대수
258세대 · 6개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 293대 (세대당 1.14대) · 자주 293
용적률 / 건폐율
249.3666% / 22.7469%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 11대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
10,631.6㎡ (3,216평)
개별공시지가 (2026)
4,555,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
소로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└지역경제과 확인 요망
상대보호구역저촉└강서교육지원청에 반드시 확인 요망└강서교육청에 반드시 확인 요망
수평표면구역└수평표면
중요시설물보호지구(공항)
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도시개발구역
소로2류(폭 8m~10m)
소로3류(폭 8m 미만)
중점경관관리구역└한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)
지구단위계획구역└마곡도시개발사업
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 257세대
27%
67%
23.9평 70세대 (27%)31.31평 15세대 (6%)33.42평 172세대 (67%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
197,798원
공용관리비
115,757원
개별사용료
82,041원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강서구 양천로30길 77 (마곡동)
📍 이 단지 예측
📊 마곡동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강서구 시세 추이 (참고)
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