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- 단지명
- 린다 스마트 포레
- 도로명주소
- 부산광역시 동구 정공단로 8 (좌천동)
- 지번주소
- 부산광역시 동구 좌천동 548번지
- 총 세대수
- 101세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 051-621-7333
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 4월 (8년차)
세대수
101세대 · 1개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 78대 (세대당 0.77대) · 자주 8 · 기계 70
용적률 / 건폐율
762.01% / 60.11%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 2대
내진설계
적용 (Ⅰ)
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
172.3㎡ (52평)
개별공시지가 (2026)
2,158,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로한면
필지
3개 필지
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 120m, 최고높이 150m
방화지구
시가지경관지구저촉└2025-08-13, 건축제한 완화└부고제2025-320호(2025-08-13) 시가지경관지구, 건축제한 완화
건축 제한
역사문화환경보존지역
중점경관관리구역└부산항 도심 일원 중점경관관리구역
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역└상대정화구역(금성중,금성고)└상대정화구역(일신유치원)
인접(접함) 1건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로2류(폭 8m~10m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 101세대
14%
19%
15%
15%
19%
19%
17.02평 14세대 (14%)17.11평 19세대 (19%)17.69평 15세대 (15%)18.35평 15세대 (15%)19.31평 19세대 (19%)20.64평 19세대 (19%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
136,789원
공용관리비
72,021원
개별사용료
64,768원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 동구 정공단로 8 (좌천동)
📍 이 단지 예측
📊 좌천동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동구 시세 추이 (참고)
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