리버힐삼성아파트

임대

📍 서울특별시 용산구 효창원로13길 7 (산천동)

지번 서울특별시 용산구 산천동 194번지

363세대2001년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 리버힐삼성아파트
도로명주소: 서울특별시 용산구 효창원로13길 7 (산천동)
지번주소: 서울특별시 용산구 산천동 194번지
총 세대수: 363세대
준공연도: 2001년 (25년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 02-714-5940

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2001년 1월 (25년차)

세대수

363세대 · 3개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 164대 (세대당 0.45대)

용적률 / 건폐율

320.77% / 23.24%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 5대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

5,178㎡ (1,566평)

개별공시지가 (2026)

10,020,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도 : 77-257m

중점경관관리구역└한강변 중점경관관리구역

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(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└서울원효초등학교└성심여자고등학교

절대보호구역저촉└성심여자고등학교└서울원효초등학교

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

95,745원

공용관리비

58,998원

개별사용료

36,747원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 용산구 효창원로13길 7 (산천동)

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