리버팰리스 주상복합

📍 부산광역시 사하구 다대로 328

지번 부산광역시 사하구 장림동 435번지

154세대2019년 준공최고 28층

🗺️ 지도

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단지명: 리버팰리스 주상복합
도로명주소: 부산광역시 사하구 다대로 328
지번주소: 부산광역시 사하구 장림동 435번지
총 세대수: 154세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 28층
관리사무소: 📞 051-265-7088

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 5월 (7년차)

층수

지상 28층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 0대 · 자주 172

용적률 / 건폐율

586.86032% / 58.858332%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 3대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.169g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,669㎡ (807평)

개별공시지가 (2026)

1,944,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로2류(폭 30m~35m)└정비구역내확폭

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 154세대

17%

32%

34%

26.89평 26세대 (17%)27.05평 26세대 (17%)26.92평 50세대 (32%)26.93평 52세대 (34%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

225,929원

공용관리비

122,775원

개별사용료

103,154원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 사하구 다대로 328

📍 이 단지 예측

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