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- 단지명
- 리버센 SK VIEW 롯데캐슬
- 도로명주소
- 서울특별시 중랑구 중랑천로 200 (중화동)
- 지번주소
- 서울특별시 중랑구 중화동 462번지
- 총 세대수
- 1,055세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- 35층
- 관리사무소
- 📞 02-432-0960
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2025년 11월 (1년차)
세대수
1,055세대 (임대 190세대 포함) · 10개 동
층수
지상 35층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,271대 (세대당 1.20대) · 자주 1,245
용적률 / 건폐율
299.99% / 21.18%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 21대
내진설계
적용 (내진Ⅰ등급)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목·토지면적·개별공시지가는 아직 고시되지 않았습니다. 재개발·재건축으로 토지 정리(이전고시·합필)가 끝나지 않은 단지에서 나타나며, 정리 후 채워집니다.
용도지역·지구
도시지역
제2종일반주거지역저촉└7층이하
제3종일반주거지역저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
재정비촉진지구
정비구역└중화1재정비촉진구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
그 외 지정 2건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역└문의:보건행정과
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
도로
연결녹지
주차장
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,055세대
38%
15%
13%
16.65평 96세대 (9%)20.65평 39세대 (4%)20.68평 39세대 (4%)25.11평 398세대 (38%)27.39평 162세대 (15%)26.24평 72세대 (7%)35.32평 66세대 (6%)26.38평 139세대 (13%)33.08평 22세대 (2%)41.47평 22세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
172,328원
공용관리비
89,906원
개별사용료
82,421원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 중랑구 중랑천로 200 (중화동)
📍 이 단지 예측
📊 중화동 매물 예측 (참고)
🗺️ 중랑구 시세 추이 (참고)
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