리더스시티 4BL

📍 대전광역시 동구 안샘로 11 (천동)

지번 대전광역시 동구 천동 173번지

1,328세대2024년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 리더스시티 4BL
도로명주소: 대전광역시 동구 안샘로 11 (천동)
지번주소: 대전광역시 동구 천동 173번지
총 세대수: 1,328세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 042-286-9243

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 7월 (2년차)

세대수

1,328세대 · 14개 동

층수

지상 29층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,727대 (세대당 1.30대) · 자주 1,692

용적률 / 건폐율

246.17% / 17.11%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 4대 · 비상용 26대

내진설계

적용 (VII-0.216g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

257㎡ (78평)

개별공시지가 (2021)

821,200원/㎡

이용상황

단독

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

세로각지(가)

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

정비구역└천동3구역주거환경개선사업

지구단위계획구역└천동3구역 주거환경개선사업

건축 제한

중점경관관리구역└중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역└전부제한지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,328세대

20%

18%

20%

18%

24.17평 56세대 (4%)24.23평 141세대 (11%)24.21평 259세대 (20%)29.96평 244세대 (18%)29.73평 272세대 (20%)33.7평 234세대 (18%)33.81평 122세대 (9%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

177,821원

공용관리비

85,123원

개별사용료

92,698원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대전광역시 동구 안샘로 11 (천동)

📍 이 단지 예측

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