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- 단지명
- 루원 호반베르디움 더센트럴
- 도로명주소
- 인천광역시 서구 봉오재3로 75 (가정동)
- 지번주소
- 인천광역시 서구 가정동 609-1번지
- 총 세대수
- 980세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 032-569-7251
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 1월 (8년차)
세대수
980세대 · 11개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 1,184대 (세대당 1.21대) · 자주 1,184
용적률 / 건폐율
220.04% / 15.86%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 21대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
47,409.2㎡ (14,341평)
개별공시지가 (2026)
2,048,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로한면
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택용도 취득에 한함(2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
지구단위계획구역└인천가정지구
그 외 지정 6건 보기
가축사육제한구역
공공주택지구└인천가정 공공주택지구
기타공원시설저촉└수변공원
도시관리계획 입안중└도시관리계획 입안중인 지역
상대보호구역저촉└자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(560-6599)└서부교육지원청└상대보호구역(루원중학교)[문의: 서부교육지원청(032-560-6659)]
임업용산지저촉└서구녹지경관과문의560-4796
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
완충녹지
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 980세대
61%
39%
30.14평 593세대 (61%)34.09평 387세대 (39%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
288,838원
공용관리비
108,779원
개별사용료
180,058원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
인천광역시 서구 봉오재3로 75 (가정동)
📍 이 단지 예측
📊 가정동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서해구 시세 추이 (참고)
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