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- 단지명
- 루원시티 2차 SK Leaders` VIEW
- 도로명주소
- 인천광역시 서구 봉오대로 270 (가정동)
- 지번주소
- 인천광역시 서구 가정동 블록
- 총 세대수
- 1,789세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 46층
- 관리사무소
- 📞 032-574-4083
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 1월 (3년차)
세대수
1,789세대 · 14개 동
층수
지상 47층 · 지하 6층
난방
지역난방
주차
총 2,873대 (세대당 1.61대)
용적률 / 건폐율
435.59% / 26.32%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 36대
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
필지
2개 필지
지목·토지면적·개별공시지가는 아직 고시되지 않았습니다. 재개발·재건축으로 토지 정리(이전고시·합필)가 끝나지 않은 단지에서 나타나며, 정리 후 채워집니다.
용도지역·지구
일반상업지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택용도 취득에 한함(2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
도시개발구역└루원시티 도시개발사업[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)]
지구단위계획구역└확정측량에 따른 사업단계 면적변경 (1단계: 340,593.2㎡, 2단계: 565,755.8㎡) 획지별 확정측량 면적 반영
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└인천서부교육청평생교육과문의560-6659└봉수초등학교[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)]└상대보호구역
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로2류(폭 50m~70m)└인천광역시 고시2025-321호
근린공원└인천광역시 고시 제2025-321호
중로1류(폭 20m~25m)└인천광역시 고시2025-321호
중로2류(폭 15m~20m)└인천광역시 고시2025-321호
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,789세대
33%
26%
20%
31.04평 28세대 (2%)31.13평 28세대 (2%)34.91평 197세대 (11%)34.6평 591세대 (33%)34.76평 458세대 (26%)34.99평 365세대 (20%)34.94평 122세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
288,779원
공용관리비
105,907원
개별사용료
182,872원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
인천광역시 서구 봉오대로 270 (가정동)
📍 이 단지 예측
📊 서해구 매물 예측 (참고)
🗺️ 서해구 시세 추이 (참고)
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