← 홈으로
조회 중...
- 단지명
- 루원시티프라디움
- 도로명주소
- 인천광역시 서구 봉오재3로 66 (가정동)
- 지번주소
- 인천광역시 서구 가정동 610-1번지
- 총 세대수
- 1,598세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 032-569-7861
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 3월 (8년차)
세대수
1,598세대 · 19개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 1,913대 (세대당 1.20대) · 자주 1,913
용적률 / 건폐율
220.09% / 15.97%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 32대
내진설계
적용 (VII-0.204g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
83,721.5㎡ (25,326평)
개별공시지가 (2026)
1,986,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로한면
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택용도 취득에 한함(2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
지구단위계획구역└인천가정지구
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역
공공주택지구└인천가정 공공주택지구
기타공원시설저촉└수변공원
도시관리계획 입안중└도시관리계획 입안중인 지역
상대보호구역저촉└자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(560-6599)└서부교육지원청
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
완충녹지
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)
특수도로(보행자전용도로)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,590세대
40%
52%
34.05평 642세대 (40%)34.2평 828세대 (52%)37.66평 28세대 (2%)37.95평 16세대 (1%)38.05평 16세대 (1%)42.32평 16세대 (1%)42.4평 28세대 (2%)42.78평 16세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
294,857원
공용관리비
93,889원
개별사용료
200,968원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
인천광역시 서구 봉오재3로 66 (가정동)
📍 이 단지 예측
📊 가정동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서해구 시세 추이 (참고)
📋 서해구 인근 청약·분양 매물 보기
지역 분양 보기 →