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- 단지명
- 루원시티 대성베르힐 더 센트로
- 도로명주소
- 인천광역시 서구 서곶로 50 (가정동)
- 지번주소
- 인천광역시 서구 가정동 708번지
- 총 세대수
- 1,059세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 48층
- 관리사무소
- 📞 032-266-1114
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 4월 (3년차)
세대수
1,059세대 · 15개 동
층수
지상 49층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 1,670대 (세대당 1.58대)
용적률 / 건폐율
439.9853% / 33.5736%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 10대 · 비상용 10대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
필지
2개 필지
지목·토지면적·개별공시지가는 아직 고시되지 않았습니다. 재개발·재건축으로 토지 정리(이전고시·합필)가 끝나지 않은 단지에서 나타나며, 정리 후 채워집니다.
용도지역·지구
일반상업지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택용도 취득에 한함(2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
도시개발구역└루원시티 도시개발사업[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)]
지구단위계획구역└확정측량에 따른 사업단계 면적변경 (1단계: 340,593.2㎡, 2단계: 565,755.8㎡) 획지별 확정측량 면적 반영
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
대로1류(폭 35m~40m)저촉└인천광역시 고시2025-321호
상대보호구역저촉└인천서부교육청평생교육과문의560-6659└봉수초등학교[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)]
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로2류(폭 50m~70m)└인천광역시 고시2025-321호
소공원└인천광역시 고시2025-321호
중로1류(폭 20m~25m)└인천광역시 고시2025-321호
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,051세대
15%
29%
38%
16%
33.72평 161세대 (15%)33.51평 305세대 (29%)33.44평 403세대 (38%)40.01평 164세대 (16%)63.46평 10세대 (1%)63.68평 8세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
331,032원
공용관리비
130,725원
개별사용료
200,307원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
인천광역시 서구 서곶로 50 (가정동)
📍 이 단지 예측
📊 가정동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서해구 시세 추이 (참고)
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