← 홈으로
조회 중...
- 단지명
- 롯데캐슬클래식
- 도로명주소
- 서울특별시 서초구 서운로 197 (서초동)
- 지번주소
- 서울특별시 서초구 서초동 1312-3번지
- 총 세대수
- 990세대
- 준공연도
- 2006년 (20년차)
- 최고층수
- 27층
- 관리사무소
- 📞 02-599-3425
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2006년 6월 (20년차)
세대수
990세대 · 15개 동
층수
지상 27층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 1,452대 (세대당 1.47대) · 자주 1,442
용적률 / 건폐율
296.7% / 16.91%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 22대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
27,458.3㎡ (8,306평)
개별공시지가 (2026)
19,220,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
중로한면
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.기간 만료└허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└서초아파트
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
건축선저촉└도로경계선에서 3m후퇴
상대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
절대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
가로구역별 최고높이 제한지역
도로
완충녹지
제1종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 990세대
22%
35%
30%
14%
29.22평 214세대 (22%)32.61평 346세대 (35%)43.54평 294세대 (30%)47.46평 136세대 (14%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
425,080원
공용관리비
160,893원
개별사용료
264,186원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
서울특별시 서초구 서운로 197 (서초동)
📍 이 단지 예측
📊 서초동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서초구 시세 추이 (참고)
📋 서초구 인근 청약·분양 매물 보기
지역 분양 보기 →