롯데캐슬 오페라

📍 대구광역시 북구 침산남로 160 (침산동)

지번 대구광역시 북구 침산동 213-1번지

439세대2005년 준공최고 23층

🗺️ 지도

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단지명: 롯데캐슬 오페라
도로명주소: 대구광역시 북구 침산남로 160 (침산동)
지번주소: 대구광역시 북구 침산동 213-1번지
총 세대수: 439세대
준공연도: 2005년 (21년차)
최고층수: 23층
관리사무소: 📞 053-359-0339

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2005년 2월 (21년차)

세대수

439세대 · 7개 동

층수

지상 23층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 448대 (세대당 1.02대) · 자주 448

용적률 / 건폐율

281.08% / 21.51%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 10대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

16,520㎡ (4,997평)

개별공시지가 (2026)

1,815,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대세각

용도지역·지구

도시지역

시가지경관지구(일반)저촉

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상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 439세대

36%

64%

29.35평 158세대 (36%)32.33평 281세대 (64%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

189,451원

공용관리비

104,351원

개별사용료

85,099원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 북구 침산남로 160 (침산동)

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