롯데캐슬 애브뉴

📍 부산광역시 동래구 충렬대로 368

지번 부산광역시 동래구 안락동 433-1번지

172세대2007년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 롯데캐슬 애브뉴
도로명주소: 부산광역시 동래구 충렬대로 368
지번주소: 부산광역시 동래구 안락동 433-1번지
총 세대수: 172세대
준공연도: 2007년 (19년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 051-531-0135

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2007년 5월 (19년차)

세대수

172세대 · 1개 동

층수

지상 25층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 286대 (세대당 1.66대) · 자주 286

용적률 / 건폐율

594.1% / 48.64%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 5대 · 비상용 4대

내진설계

적용

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,121.6㎡ (1,247평)

개별공시지가 (2026)

3,652,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└최고높이 54m

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로2류(폭 30m~35m)

소로3류(폭 8m 미만)

자연재해위험개선지구

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 172세대

38%

16%

31.51평 66세대 (38%)34.17평 20세대 (12%)39.46평 18세대 (10%)46.29평 28세대 (16%)46.9평 20세대 (12%)46.97평 20세대 (12%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

343,208원

공용관리비

183,639원

개별사용료

159,569원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동래구 충렬대로 368

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