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- 단지명
- 롯데캐슬 아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 강남구 삼성로85길 11 (대치동)
- 지번주소
- 서울특별시 강남구 대치동 893번지
- 총 세대수
- 142세대
- 준공연도
- 2002년 (24년차)
- 최고층수
- -
- 관리사무소
- 📞 02-569-4694
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2002년 8월 (24년차)
세대수
142세대 · 4개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 246대 (세대당 1.73대) · 자주 246
용적률 / 건폐율
315.92% / 28.32%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 3대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
6,024.4㎡ (1,822평)
개별공시지가 (2026)
23,304,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
리모델링지구└테헤란로 리모델링 활성화구역
제2종일반주거지역
지구단위계획구역└테헤란로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 141세대
45%
17%
16%
33.49평 16세대 (11%)41.3평 64세대 (45%)42.17평 24세대 (17%)48.71평 22세대 (16%)53.29평 15세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
489,572원
공용관리비
229,014원
개별사용료
260,558원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강남구 삼성로85길 11 (대치동)
📍 이 단지 예측
📊 대치동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강남구 시세 추이 (참고)
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