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- 단지명
- 롯데캐슬 아이비
- 도로명주소
- 서울특별시 영등포구 국제금융로 86 (여의도동)
- 지번주소
- 서울특별시 영등포구 여의도동 43-4번지
- 총 세대수
- 445세대
- 준공연도
- 2005년 (21년차)
- 최고층수
- 35층
- 관리사무소
- 📞 02-761-1351
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2005년 12월 (21년차)
세대수
445세대 · 1개 동
층수
지상 35층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,081대 (세대당 2.43대) · 자주 1,081
용적률 / 건폐율
899.83% / 44.24%
주구조
철골철근콘크리트구조
승강기
승용 12대 · 비상용 3대
내진설계
적용
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
8,912㎡ (2,696평)
개별공시지가 (2026)
16,740,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
광대소각
필지
2개 필지
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역└건축과문의
도시지역
거래·세금
과밀억제권역└세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20~2026.12.31. 허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)└(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할
중점경관관리구역└한강변
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역└맑은환경과 문의
가축사육제한구역└(예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의
건축선저촉└건축과 문의
교육환경보호구역저촉└세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
시장
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 431세대
27%
21%
25%
39.92평 42세대 (10%)43.66평 116세대 (27%)52.69평 90세대 (21%)57.97평 108세대 (25%)63.49평 18세대 (4%)71.97평 12세대 (3%)73.04평 8세대 (2%)75.43평 9세대 (2%)84.49평 20세대 (5%)94.16평 8세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
764,550원
공용관리비
403,086원
개별사용료
361,464원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 영등포구 국제금융로 86 (여의도동)
📍 이 단지 예측
📊 여의도동 매물 예측 (참고)
🗺️ 영등포구 시세 추이 (참고)
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