롯데캐슬 블루오션

📍 부산광역시 영도구 절영로 524

지번 부산광역시 영도구 동삼동 1189번지

381세대2017년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 롯데캐슬 블루오션
도로명주소: 부산광역시 영도구 절영로 524
지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 1189번지
총 세대수: 381세대
준공연도: 2017년 (9년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 051-403-4907

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2017년 8월 (9년차)

세대수

381세대 · 6개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 420대 (세대당 1.10대) · 자주 420

용적률 / 건폐율

249.63% / 19.64%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 8대

내진설계

적용 (내진1등급)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

14,597.5㎡ (4,416평)

개별공시지가 (2026)

961,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

중로각지

필지

2개 필지

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└중리초등학교

준보전산지저촉

중로3류(폭 12m~15m)저촉

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

완충녹지

중로2류(폭 15m~20m)└중로2-605(폭15M~23M)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 370세대

44%

17%

16%

23%

24.81평 161세대 (44%)29평 64세대 (17%)30.94평 59세대 (16%)34.84평 86세대 (23%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

208,830원

공용관리비

115,500원

개별사용료

93,329원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 영도구 절영로 524

📍 이 단지 예측

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