롯데캐슬 라센트

혼합

📍 부산광역시 부산진구 백양순환로 75 (부암동)

지번 부산광역시 부산진구 부암동 756번지

2,195세대2025년 준공최고 34층

🗺️ 지도

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단지명: 롯데캐슬 라센트
도로명주소: 부산광역시 부산진구 백양순환로 75 (부암동)
지번주소: 부산광역시 부산진구 부암동 756번지
총 세대수: 2,195세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 34층
관리사무소: 📞 051-807-1377

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 2월 (1년차)

세대수

2,195세대 (임대 116세대 포함) · 23개 동

층수

지상 34층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 2,455대 (세대당 1.12대) · 자주 2,404

용적률 / 건폐율

251.3% / 16.1%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 4대 · 비상용 43대

내진설계

적용 (VII(7))

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

58,863.8㎡ (17,806평)

개별공시지가 (2026)

1,809,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

중로각지

필지

2개 필지

개발·정비

정비구역

지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉

준보전산지저촉

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

소로2류(폭 8m~10m)

중로2류(폭 15m~20m)

중로3류(폭 12m~15m)

하수도

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 2,195세대

30%

44%

13.06평 116세대 (5%)26.81평 116세대 (5%)26.82평 659세대 (30%)30.88평 194세대 (9%)35.56평 959세대 (44%)40.39평 100세대 (5%)40.65평 51세대 (2%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

169,168원

공용관리비

80,016원

개별사용료

89,151원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 부산진구 백양순환로 75 (부암동)

📍 이 단지 예측

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