롯데낙천대아파트

📍 경기도 광주시 경충대로 1067 (초월읍 쌍동리)

지번 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 389번지

418세대2004년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 롯데낙천대아파트
도로명주소: 경기도 광주시 경충대로 1067 (초월읍 쌍동리)
지번주소: 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 389번지
총 세대수: 418세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 031-798-0031

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 7월 (22년차)

세대수

418세대 · 6개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 441대 (세대당 1.06대) · 자주 441

용적률 / 건폐율

191.38% / 17.65%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 15대

내진설계

미적용

용도지역

계획관리지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

23,138.1㎡ (6,999평)

개별공시지가 (2026)

1,948,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└26.8.26.~27.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대

개발·정비

지구단위계획구역

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가축사육제한구역저촉└일부제한구역

공장설립승인지역

배출시설설치제한지역

상대보호구역저촉└교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요

자연보전권역

주거개발진흥지구

주거용지└아파트용지

특별대책지역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

녹지용지└녹지용지

도로구역└시도23호선

소로1류(폭 10m~12m)

소로2류(폭 8m~10m)└국지도로

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 418세대

22%

78%

29.01평 92세대 (22%)32.45평 326세대 (78%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

188,378원

공용관리비

104,293원

개별사용료

84,086원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 광주시 경충대로 1067 (초월읍 쌍동리)

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