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- 단지명
- 로얄동아아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 광진구 뚝섬로52마길 56 (자양동)
- 지번주소
- 서울특별시 광진구 자양동 644번지
- 총 세대수
- 322세대
- 준공연도
- 1999년 (27년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 02-3437-3905
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1999년 9월 (27년차)
세대수
322세대 · 5개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 325대 (세대당 1.01대) · 자주 325
용적률 / 건폐율
350.59% / 23.67%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 6대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
8,826.7㎡ (2,670평)
개별공시지가 (2026)
7,928,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
세로각지(가)
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2025.2.18. ~ 2030.2.17. (지목 도로)└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역└한강변
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
건축선저촉└자세한 사항은 건축과에 문의
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 322세대
41%
16%
22%
16%
21.66평 133세대 (41%)25.96평 19세대 (6%)30.63평 50세대 (16%)30.66평 70세대 (22%)41.31평 50세대 (16%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
184,120원
공용관리비
119,937원
개별사용료
64,183원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 광진구 뚝섬로52마길 56 (자양동)
📍 이 단지 예측
📊 자양동 매물 예측 (참고)
🗺️ 광진구 시세 추이 (참고)
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