로머스파크 헤리티지

📍 전남광주 동구 독립로226번길 5-10 (충장로5가)

지번 전남광주 동구 충장로5가 96-4번지

184세대2023년 준공최고 27층

🗺️ 지도

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단지명: 로머스파크 헤리티지
도로명주소: 전남광주 동구 독립로226번길 5-10 (충장로5가)
지번주소: 전남광주 동구 충장로5가 96-4번지
총 세대수: 184세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 27층
관리사무소: 📞 062-236-5557

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 2월 (3년차)

세대수

184세대 · 4개 동

층수

지상 27층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 273대 (세대당 1.48대) · 자주 273

용적률 / 건폐율

611.77% / 79.38%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 4대

내진설계

적용 (VII-0.169g)

용도지역

중심상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,820.2㎡ (551평)

개별공시지가 (2026)

811,900원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

세로각지(가)

필지

2개 필지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역

방화지구

시가지경관지구

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└20260714

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역└광주광역시동부교육지원청 고시 제2016-316호

전통상업보존구역└유통산업발전법

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 184세대

88%

13%

24.9평 161세대 (88%)35.2평 23세대 (13%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

163,345원

공용관리비

94,798원

개별사용료

68,547원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 동구 독립로226번길 5-10 (충장로5가)

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