레지던스라움

📍 부산광역시 북구 금곡대로285번길 5

지번 부산광역시 북구 화명동 2287-3번지

149세대2012년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 레지던스라움
도로명주소: 부산광역시 북구 금곡대로285번길 5
지번주소: 부산광역시 북구 화명동 2287-3번지
총 세대수: 149세대
준공연도: 2012년 (14년차)
최고층수: 15층

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2012년 6월 (14년차)

세대수

149세대 · 1개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용 (VIII-0.299)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,201.6㎡ (363평)

개별공시지가 (2026)

7,839,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 95m 최고높이 120m

방화지구

개발·정비

제1종지구단위계획구역└화명2택지개발사업 지구단위계획구역

택지개발지구

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉└대림유치원

상업용지└건폐율:80%이하,용적률:1000%이하

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

기타공원시설└가로공원

도로

제3종일반주거지역

주거용지└공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:266%이하)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 133세대

29%

12%

43%

12%

11평 39세대 (29%)12평 16세대 (12%)12.7평 57세대 (43%)13.48평 16세대 (12%)19.19평 5세대 (4%)

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 북구 금곡대로285번길 5

📍 이 단지 예측

📊 화명동 매물 예측 (참고)

🗺️ 북구 시세 추이 (참고)

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