럭키만덕1차

다른 이름 · 럭키

📍 부산광역시 북구 덕천로 194 (만덕동)

지번 부산광역시 북구 만덕동 774번지

900세대1991년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 럭키만덕1차
도로명주소: 부산광역시 북구 덕천로 194 (만덕동)
지번주소: 부산광역시 북구 만덕동 774번지
총 세대수: 900세대
준공연도: 1991년 (35년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 051-331-2853

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1991년 8월 (35년차)

세대수

900세대 · 12개 동

층수

지상 15층

난방

개별난방

주차

총 601대 (세대당 0.67대)

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 31대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

40,135㎡ (12,141평)

개별공시지가 (2026)

1,499,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로한면

필지

2개 필지

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉└그린코아유치원└덕양초등학교

인접(접함) 6건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

경관녹지└건폐율:5%이하,용적률:200%이하,층수:2층6m이하

도로

자연녹지지역

제1종지구단위계획구역└도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

제3종일반주거지역

택지개발지구└도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 899세대

33%

67%

27.48평 300세대 (33%)29.06평 599세대 (67%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

162,674원

공용관리비

89,631원

개별사용료

73,043원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 북구 덕천로 194 (만덕동)

📍 이 단지 예측

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