래미안 포레스티지 3단지

📍 부산광역시 동래구 금강로131번길 41 (온천동)

지번 부산광역시 동래구 온천동 1863번지

1,263세대2024년 준공최고 35층

🗺️ 지도

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단지명: 래미안 포레스티지 3단지
도로명주소: 부산광역시 동래구 금강로131번길 41 (온천동)
지번주소: 부산광역시 동래구 온천동 1863번지
총 세대수: 1,263세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 35층
관리사무소: 📞 051-554-7773

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 9월 (2년차)

세대수

1,263세대 · 12개 동

층수

지상 35층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 1,532대 (세대당 1.21대) · 자주 1,613

용적률 / 건폐율

284.83169% / 15.775012%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대 · 비상용 22대

내진설계

적용 (VII-173g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

46,313㎡ (14,010평)

개별공시지가 (2026)

2,296,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉└역사문화환경 보존지역-3구역(온정개건비)└역사문화환경 보존지역-2구역(임진동래의총)

그 외 지정 1건 보기

온천지구저촉

인접(접함) 6건 보기

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소공원

어린이공원

완충녹지

제2종일반주거지역└온천4 재개발사업

중로2류(폭 15m~20m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,257세대

18%

17%

19%

18.85평 220세대 (18%)26.18평 218세대 (17%)30.86평 35세대 (3%)30.76평 31세대 (2%)30.89평 64세대 (5%)30.98평 120세대 (10%)35.7평 33세대 (3%)35.64평 242세대 (19%)35.62평 53세대 (4%)35.6평 83세대 (7%)38.64평 83세대 (7%)45.77평 75세대 (6%)

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동래구 금강로131번길 41 (온천동)

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