← 홈으로
조회 중...
- 단지명
- 래미안 슈르
- 도로명주소
- 경기도 과천시 별양로 46 (원문동)
- 지번주소
- 경기도 과천시 원문동 4번지
- 총 세대수
- 2,899세대
- 준공연도
- 2008년 (18년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 02-504-0551
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2008년 8월 (18년차)
세대수
2,899세대 · 47개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 5,102대 (세대당 1.76대) · 자주 5,057
용적률 / 건폐율
195.85% / 15.5%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 8대 · 비상용 72대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
176,010㎡ (53,243평)
개별공시지가 (2026)
7,577,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
자연녹지지역저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역저촉└지정기간:2026.8.18.~2026.12.31.└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 과천시 전역 아파트 용도 한정└지정기간:2026.8.26.~2027.8.25. 허가대상:외국인 등(외국법인 및 외국단체 포함)이 매수자인 주택
개발·정비
개발제한구역저촉
지구단위계획구역저촉
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
대로3류(폭 25m~30m)저촉
상대보호구역저촉└과천문원중학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청└과천노을유치원, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청└문원초등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 ?
절대보호구역저촉└과천문원중학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청└과천노을유치원, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
교차점광장└교통광장
근린공원
대로2류(폭 30m~35m)└주택건설사업계획승인
도로구역
완충녹지
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,899세대
25%
20%
32%
26.12평 726세대 (25%)33.19평 567세대 (20%)33.07평 939세대 (32%)43.23평 216세대 (7%)43.95평 48세대 (2%)43.9평 192세대 (7%)50.51평 76세대 (3%)51.03평 135세대 (5%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
348,788원
공용관리비
109,920원
개별사용료
238,868원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 과천시 별양로 46 (원문동)
📍 이 단지 예측
📊 원문동 매물 예측 (참고)
🗺️ 과천시 시세 추이 (참고)
📋 과천시 인근 청약·분양 매물 보기
지역 분양 보기 →