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- 단지명
- 래미안 센트럴스위트
- 도로명주소
- 경기도 과천시 별양로 163 (별양동)
- 지번주소
- 경기도 과천시 별양동 3번지
- 총 세대수
- 543세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 02-507-7795
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 7월 (8년차)
세대수
543세대 · 10개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 806대 (세대당 1.48대) · 자주 789
용적률 / 건폐율
219.5495% / 21.414%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 19대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
26,560.1㎡ (8,034평)
개별공시지가 (2026)
7,425,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 과천시 전역 아파트 용도 한정└지정기간:2026.8.26.~2027.8.25. 허가대상:외국인 등(외국법인 및 외국단체 포함)이 매수자인 주택
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
철도보호지구저촉└철도보호지구
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└과천고등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 반드시 교육청에└청계초등학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청에
절대보호구역저촉└청계초등학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청에└과천고등학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청에
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
고등학교
공원
근린공원
대로2류(폭 30m~35m)
도시철도└도시철도
자연녹지지역
초등학교└청계초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 543세대
28%
26%
25.6평 152세대 (28%)25.62평 47세대 (9%)25.9평 25세대 (5%)30.28평 17세대 (3%)30.14평 17세대 (3%)35.54평 38세대 (7%)35.54평 20세대 (4%)35.29평 140세대 (26%)35.28평 42세대 (8%)45.61평 45세대 (8%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
344,882원
공용관리비
157,845원
개별사용료
187,037원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 과천시 별양로 163 (별양동)
📍 이 단지 예측
📊 별양동 매물 예측 (참고)
🗺️ 과천시 시세 추이 (참고)
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