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- 단지명
- 래미안 루센티아
- 도로명주소
- 서울특별시 서대문구 거북골로 100 (남가좌동)
- 지번주소
- 서울특별시 서대문구 남가좌동 390번지
- 총 세대수
- 997세대
- 준공연도
- 2020년 (6년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 02-3151-0669
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2020년 4월 (6년차)
세대수
997세대 (임대 170세대 포함) · 12개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,276대 (세대당 1.28대) · 자주 1,276
용적률 / 건폐율
249.25% / 22.24%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 28대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
31,908.2㎡ (9,652평)
개별공시지가 (2026)
7,188,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
개발·정비
재정비촉진지구
정비구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257M
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉
가축사육제한구역
도시기타용도지역지구기타└가재울뉴타운사업지구
상대보호구역저촉└최종확인관할교육청
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
도로
어린이공원
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 997세대
22%
27%
25%
14.26평 74세대 (7%)19.66평 72세대 (7%)21.44평 24세대 (2%)24.65평 221세대 (22%)34.45평 273세대 (27%)34.45평 63세대 (6%)34.92평 246세대 (25%)46.34평 24세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
310,340원
공용관리비
132,346원
개별사용료
177,994원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 서대문구 거북골로 100 (남가좌동)
📍 이 단지 예측
📊 남가좌동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서대문구 시세 추이 (참고)
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