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- 단지명
- 래미안 개포 루체하임
- 도로명주소
- 서울특별시 강남구 개포로110길 50
- 지번주소
- 서울특별시 강남구 일원동 741번지
- 총 세대수
- 850세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 02-451-1188
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 11월 (8년차)
세대수
850세대 (임대 50세대 포함) · 13개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,296대 (세대당 1.52대) · 자주 1,296
용적률 / 건폐율
249.99% / 25.67%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 26대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.176g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
31,498.8㎡ (9,528평)
개별공시지가 (2026)
18,720,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
지구단위계획구역└개포택지(공동)
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 3건 보기
상대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
절대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
중로2류(폭 15m~20m)저촉
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
녹지
문화시설
연결녹지
정비구역
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 837세대
15%
16%
19%
22.83평 42세대 (5%)26.34평 22세대 (3%)26.21평 22세대 (3%)26.07평 124세대 (15%)30.15평 59세대 (7%)30.02평 43세대 (5%)34.71평 137세대 (16%)34.17평 156세대 (19%)40평 90세대 (11%)40.36평 48세대 (6%)46.6평 94세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
371,347원
공용관리비
155,425원
개별사용료
215,922원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강남구 개포로110길 50
📍 이 단지 예측
📊 일원동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강남구 시세 추이 (참고)
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