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- 단지명
- 디에이치 포레센트
- 도로명주소
- 서울특별시 강남구 개포로110길 38
- 지번주소
- 서울특별시 강남구 일원동 742번지
- 총 세대수
- 184세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 22층
- 관리사무소
- 📞 02-445-6901
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 1월 (5년차)
세대수
184세대 (임대 173세대 포함) · 4개 동
층수
지상 22층 · 지하 1층
난방
지역난방
주차
총 327대 (세대당 1.78대) · 자주 327
용적률 / 건폐율
249.9% / 26.59%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 5대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
8,557.8㎡ (2,589평)
개별공시지가 (2026)
16,850,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
정비구역
지구단위계획구역└개포택지(공동)
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 2건 보기
상대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
절대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 184세대
21%
43%
23%
24.41평 39세대 (21%)33.41평 80세대 (43%)38.76평 22세대 (12%)45.39평 43세대 (23%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
470,313원
공용관리비
242,261원
개별사용료
228,052원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강남구 개포로110길 38
📍 이 단지 예측
📊 일원동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강남구 시세 추이 (참고)
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