드림밸리아파트

📍 경기도 의정부시 장곡로596번길 18 (신곡동)

지번 경기도 의정부시 신곡동 758-1번지

927세대2002년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 드림밸리아파트
도로명주소: 경기도 의정부시 장곡로596번길 18 (신곡동)
지번주소: 경기도 의정부시 신곡동 758-1번지
총 세대수: 927세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-827-7400

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 12월 (24년차)

세대수

927세대 · 13개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,386대 (세대당 1.50대) · 자주 1,386

용적률 / 건폐율

227.95% / 15.97%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 24대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

53,413㎡ (16,157평)

개별공시지가 (2026)

2,181,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

거래·세금

과밀억제권역

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

중점경관관리구역저촉└중점경관관리구역(경전철)

철도보호지구저촉

그 외 지정 3건 보기

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉

가축사육제한구역└가축사육제한구역

상대보호구역저촉└새말초└천보중└의순초

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공원└문화공원

소로3류(폭 8m 미만)└특수도로

완충녹지

자연녹지지역

제2종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

특정용도제한지구

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 927세대

75%

25%

37.25평 699세대 (75%)46.35평 228세대 (25%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

238,630원

공용관리비

130,942원

개별사용료

107,688원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 의정부시 장곡로596번길 18 (신곡동)

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