두류역 서한포레스트

📍 대구광역시 달서구 야외음악당로47길 76 (두류동)

지번 대구광역시 달서구 두류동 2369번지

480세대2025년 준공최고 34층

🗺️ 지도

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단지명: 두류역 서한포레스트
도로명주소: 대구광역시 달서구 야외음악당로47길 76 (두류동)
지번주소: 대구광역시 달서구 두류동 2369번지
총 세대수: 480세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 34층
관리사무소: 📞 053-625-2223

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 1월 (1년차)

세대수

480세대 · 6개 동

층수

지상 34층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 754대 (세대당 1.57대)

용적률 / 건폐율

672.62% / 56.13%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

비상용 11대

내진설계

적용 (VII-0.224g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

9,238.4㎡ (2,795평)

개별공시지가 (2026)

1,877,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

소로각지

용도지역·지구

도시지역

방화지구

개발·정비

지구단위계획구역└두류동 주상복합 지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└세부사항은 녹색환경과 문의요망

상대보호구역저촉└세부사항은 남부교육청 문의요망

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 480세대

40%

20%

25.03평 192세대 (40%)35.31평 192세대 (40%)35.88평 96세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

191,007원

공용관리비

101,274원

개별사용료

89,734원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 달서구 야외음악당로47길 76 (두류동)

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