동화훼밀리타운

📍 대구광역시 북구 칠곡중앙대로95길 11 (관음동)

지번 대구광역시 북구 관음동 1386번지

451세대2003년 준공최고 12층

🗺️ 지도

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단지명: 동화훼밀리타운
도로명주소: 대구광역시 북구 칠곡중앙대로95길 11 (관음동)
지번주소: 대구광역시 북구 관음동 1386번지
총 세대수: 451세대
준공연도: 2003년 (23년차)
최고층수: 12층
관리사무소: 📞 053-326-6334

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2003년 10월 (23년차)

세대수

451세대 · 9개 동

층수

지상 12층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 459대 (세대당 1.02대) · 자주 459

용적률 / 건폐율

199.12% / 21.65%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 21대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

21,892.8㎡ (6,623평)

개별공시지가 (2026)

1,446,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

제1종지구단위계획구역└공동주택용지

택지개발지구기타└택지개발사업완료

건축 제한

비행안전제3구역(전술)저촉

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└가축사육제한구역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로3류(폭 8m 미만)

제1종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)

초등학교

특수도로(보행자전용도로)└소로1-칠택9

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 451세대

30%

40%

23.11평 134세대 (30%)29.1평 137세대 (30%)32.63평 180세대 (40%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

158,605원

공용관리비

90,329원

개별사용료

68,276원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 북구 칠곡중앙대로95길 11 (관음동)

📍 이 단지 예측

📊 관음동 매물 예측 (참고)

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