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- 단지명
- 동탄역 헤리엇
- 도로명주소
- 경기도 화성시 동탄구 동탄역로 54 (여울동)
- 지번주소
- 경기도 화성시 동탄구 여울동 1023번지
- 총 세대수
- 428세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 16층
- 관리사무소
- 📞 031-378-1055
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 2월 (3년차)
세대수
428세대 · 13개 동
층수
지상 16층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 1,108대 (세대당 2.59대)
용적률 / 건폐율
229.84% / 38.55%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 18대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
34,553.1㎡ (10,452평)
개별공시지가 (2026)
4,738,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.07.05~27.12.31,허가대상용도:건축법시행령 별표1에 따른 아파트└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트
개발·정비
지구단위계획구역└화성동탄(2)
택지개발지구
그 외 지정 1건 보기
가축사육제한구역└일부제한 모든축종 제한└전부제한
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로3류(폭 40m~50m)└동탄2지구
근린공원└동탄2지구
자연녹지지역└동탄2지구
중로3류(폭 12m~15m)└특수도로(보행자전용도로), 동탄2지구
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 424세대
40%
33%
20%
37.46평 170세대 (40%)37.55평 28세대 (7%)38.08평 142세대 (33%)41.61평 84세대 (20%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
343,963원
공용관리비
130,019원
개별사용료
213,943원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 화성시 동탄구 동탄역로 54 (여울동)
📍 이 단지 예측
📊 여울동 매물 예측 (참고)
🗺️ 화성 동탄구 시세 추이 (참고)
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